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地块简介：该地块位于济南新材料产业园区内，308国道北侧。占地82.3亩，南北长约230米，东西长约270米（含长70米宽68米的变电站，不含在占地面积内），土地性质为工业用地。水、电、气、污水设施、通讯网络等基础配套已到达项目用地红线，土地已征收具备出让条件。

1、项目四至：西至万通变压器项目和油气站、北至华盛路、东至变电站及55亩商业地块、南至308国道。

2、周边情况：本地块位于济南新材料产业园区传化智能公路港区域，交通便利物流发达，地块紧邻308国道，周围有中石油加油站、华润加气站及规划中商业配套区，地块正对传化泉胜智能公路港，公路港占地3000亩，是全国八个一级枢纽之一，也是华北地区最大的物流中心。未来济南市二环以内所有物流市场将全部整合到公路港，将容纳1500余家物流企业及配套服务企业。

3、工业保障：?110kV、220 kV输变电站各一座，日供水10万吨自来水厂一座，日供100万立方米天然气高压门站一座，日处理能力10万方污水处理厂一座。

4、用地价格：约 ?万元/亩。

5、费用标准：水价5.75元/吨，电价执行济南供电公司供电价格,根据工业用电等级分类单价约0.6-0.9元/kwh,天然气3.5元/m3。

6、功能定位：该地块拟引进与物流配套或对物流依赖性较强的实力强、产值高、回报大的工业项目。

7、项目要求：限工业项目，容积率≥1.0，投资强度≥280万元/亩，年收入≥400万元/亩，年纳税≥20万元/亩。

8、合作方式：招拍挂。

联系单位：山东省济南市济南新材料产业园区投资促进局

联系地址：山东省济南市天桥区桑梓店镇裕兴路77号

邮 ? ?编： ?250119

招商热线：0531-88079777?88070711?88076006?
传真号码：0531-88075977
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